울산광역시북구산하동아파트울산 북구 산하동 969-1, 105동 13층1302호 (산하동,울산블루마시티 서희스타힐스블루원아파트) 외 1필지 (울산 북구 산하중앙3로 142)
경매 2022타경100716
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 47.1107㎡(14.251평)
- 건물면적
- 84.8856㎡(25.678평)
- 개시결정
- 2022.01.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,100만원
- 최저가
- 3억 870만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.08 | 4억 4,100만원 | 유찰 |
| -2022.12.13 | 3억 870만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.27 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.11 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.11.08 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.1107㎡(14.251평) | 8,820만원 |
| 건물(1) | 84.8856㎡(25.678평) | 3억 5,280만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 187만 2,186원 |
| 건물 | 평 | 1,373만 9,388원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2022.01.27
- 보존등기일
- 2016.05.25
- 공시가격
- 188,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 산하동 소재 "강동고등학교" 북동측 인근에 위치하는 울산블루마시티 서희스타힐스블루원아파트 105동 13층 1302호로서 주변은 아파트 단지 및 근린생활시설, 다가구주택 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 완경사지대에 위치한 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 내외 가로망상태 보통시됨.
- 위생 및 급배수시설, 승강기, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.18
- 배당요구종기일
- 2022.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 건물전부 2021.03.03~2023.03.03 | 전입:2021-02-02 확정:2021-02-23 배당:2022-01-26 | 보:300,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.05.25 | 소유권보존 |
| 갑(6) | 2022.01.18 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2022.01.27 | 압류 |
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