울산광역시북구산하동아파트울산 북구 산하동 968-2, 106동 6층602호 (산하동,힐스테이트강동) (울산 북구 강동산하5로 52)
과거 경매 이력
경매 2024타경118476
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.7669㎡(25.642평)
- 개시결정
- 2024.11.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,600만원
- 매각가
- 2억 7,358만원13.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.04 | 3억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.08 | 2억 2,120만원30% | - |
| 매각 273,580,000원 (86.58%) / 00 00 | ||
| ( 2위금액 273,490,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-15 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-13 | ||
| 납부 : 2026-02-12 | ||
| 배당기일 : 2026-03-26 | ||
| 배당종결 : 2026-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.20 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.03 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.10.30 | 353일 |
| 최초진행일 | 2025.12.04 | 388일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,640만원 |
| 건물(1) | 84.7669㎡(25.642평) | 1억 8,960만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 739만 4,119원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2024.11.20
- 보존등기일
- 2017.05.29
- 공시가격
- 193,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 산하동 소재 "강동고등학교" 북측 인근에 위치하는 힐스테이트 강동 106동 6층 602호로서 주변은 아파트 단지 및 근린생활시설, 단독주택, 나지 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 완경사지대에 위치한 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 내외 가로망상태 보통시됨.
- 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.29
- 배당요구종기일
- 2025.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.05.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.05.29 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2024.02.02 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2024.02.02 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2024.06.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.08.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.08.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.11.11 | 임의경매 |
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