울산광역시북구산하동아파트울산 북구 산하동 968-2, 104동 21층2103호 (산하동,힐스테이트강동) (울산 북구 강동산하5로 52)
과거 경매 이력
경매 2024타경3697
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 45.4118㎡(13.737평)
- 건물면적
- 84.961㎡(25.701평)
- 개시결정
- 2024.04.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,400만원
- 매각가
- 2억 6,712만원9.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.09 | 2억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.13 | 2억 580만원30% | - |
| 매각 267,120,000원 (90.86%) / 입찰 6명 / 00 0 0 | ||
| ( 2위금액 256,777,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-21 | ||
| 납부 : 2025-03-11 | ||
| 배당기일 : 2025-04-23 | ||
| 배당종결 : 2025-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.06 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.22 | 88일 |
| 최초진행일 | 2025.01.09 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.4118㎡(13.737평) | 1억 1,760만원 |
| 건물(1) | 84.961㎡(25.701평) | 1억 7,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 258만 9,635원 |
| 건물 | 평 | 686만 3,546원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2024.05.06
- 보존등기일
- 2017.05.29
- 공시가격
- 186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 산하동 소재 "강동고등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 아파트단지, 농경지, 근린생활시설, 나대지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 경사지에 위치해 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등으로 형성되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.22
- 배당요구종기일
- 2024.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.05.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.06.22 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.11.29 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.09.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.09.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.10.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.25 | 임의경매 |
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