울산광역시북구산하동아파트울산 북구 산하동 968-2, 103동 4층401호 (산하동,힐스테이트강동) (울산 북구 강동산하5로 52)
과거 경매 이력
경매 2024타경104217
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 45.308㎡(13.706평)
- 건물면적
- 84.7669㎡(25.642평)
- 개시결정
- 2024.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,700만원
- 매각가
- 2억 5,269만 7,000원20.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.15 | 3억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.27 | 2억 2,190만원30% | - |
| 매각 252,697,000원 (79.72%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 231,440,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-09 | ||
| 납부 : 2025-01-08 | ||
| 배당기일 : 2025-02-19 | ||
| 배당종결 : 2025-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.20 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.10.15 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.308㎡(13.706평) | 6,340만원 |
| 건물(1) | 84.7669㎡(25.642평) | 2억 5,360만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 139만 9,311원 |
| 건물 | 평 | 989만 24원 |
- 감정원
- 시민
- 가격시점
- 2024.03.20
- 보존등기일
- 2017.05.29
- 공시가격
- 165,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 산하동 소재 "강동고등학교" 북측 인근에 위치한 [힐스테이트강동 제103동 제401호]로서, 주위는 강동산하지구 내 아파트단지, 각종의 근린생활시설, 상업나지 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내부 및 주변 가로망 상태 보통임.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 전기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.15
- 배당요구종기일
- 2024.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2018-10-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2021-02-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.06.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.06.15 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.08.04 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.07.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.03.15 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.03.25 | 압류 |
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