울산광역시북구산하동아파트울산 북구 산하동 968-2, 106동 6층603호 (산하동,힐스테이트강동) (울산 북구 강동산하5로 52)
과거 경매 이력
경매 2022타경111495
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 45.4118㎡(13.737평)
- 건물면적
- 84.961㎡(25.701평)
- 개시결정
- 2022.11.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 앤OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,900만원
- 매각가
- 2억 9,620만 4,240원17.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.30 | 3억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.04 | 2억 5,130만원30% | - |
| 매각 296,204,240원 (82.51%) / 입찰 6명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 273,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-09 | ||
| 납부 : 2023-11-06 | ||
| 배당기일 : 2023-12-27 | ||
| 배당종결 : 2023-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.06 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.08.30 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.4118㎡(13.737평) | 1억 770만원 |
| 건물(1) | 84.961㎡(25.701평) | 2억 5,130만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 237만 1,630원 |
| 건물 | 평 | 977만 7,830원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2022.11.22
- 보존등기일
- 2017.05.29
- 공시가격
- 189,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 산하동 소재 "강동고등학교" 북동측 인근에 위치하며,주위는 아파트, 단독주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등전반적인 교통상황은 보통임.
- 완경사지대내 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 가로망 상태 보통이며, 내부단지 도로를 통해 외곽 공도에 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.03
- 배당요구종기일
- 2023.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.11.03 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.11.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.12.04 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.02.22 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2021.10.20 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.02.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.07.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.11.11 | 임의경매 |
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