울산광역시북구산하동아파트울산 북구 산하동 968-1, 102동 18층1801호 (산하동,울산블루마시티푸르지오) (울산 북구 강동산하5로 66)
과거 경매 이력
경매 2024타경105968
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 31.9906㎡(9.677평)
- 건물면적
- 59.9853㎡(18.145평)
- 개시결정
- 2024.04.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 8,100만 9,000원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.12 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.16 | 1억 4,700만원30% | - |
| 매각 181,009,000원 (86.19%) / 입찰 16명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 180,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-27 | ||
| 납부 : 2025-05-13 | ||
| 배당기일 : 2025-06-26 | ||
| 배당종결 : 2025-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.07 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.12 | 85일 |
| 최초진행일 | 2025.03.12 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.9906㎡(9.677평) | 6,300만원 |
| 건물(1) | 59.9853㎡(18.146평) | 1억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 196만 9,328원 |
| 건물 | 평 | 810만 959원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.05.07
- 보존등기일
- 2014.07.15
- 공시가격
- 125,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 산하동 소재 "강동고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 지대로서 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
- 사다리형의 평지로서 공동주택 및 근린생활시설 건물부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 북측으로 중로에 접하며, 남측의 출입로를 통해 출입하고 있음.
- 위생 급·배수 및 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.12
- 배당요구종기일
- 2024.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.07.15 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2021.10.12 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.04.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 북구 산하동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 북구 산하동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
산하동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
데이터 출처