울산광역시북구산하동아파트울산 북구 산하동 1037-1, 104동 21층 2102호 (산하동,블루마시티케이씨씨스위첸) 외 2필지 (울산 북구 산하중앙1로 6)
경매 2023타경1465
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 19.4457㎡(5.882평)
- 건물면적
- 84.9871㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2023.02.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 소연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 200만원
- 최저가
- 2억 4,598만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.12 | 5억 200만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.16 | 3억 5,140만원30% | 유찰 |
| -2023.12.21 | 2억 4,598만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.17 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.08 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.10.12 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.4457㎡(5.882평) | 1억 40만원 |
| 건물(1) | 84.9871㎡(25.709평) | 4억 160만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 516만 3,095원 |
| 건물 | 평 | 1,562만 989원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2023.02.17
- 보존등기일
- 2019.04.29
- 공시가격
- 228,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 산하동 소재 "정자해수욕장" 서측 인근에 위치하는 블루마시티케이씨씨스위첸 제104동 제21층 제2102호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 3필 일단의 사다리형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망상태 보통임.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.14
- 배당요구종기일
- 2023.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.07.01 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.02.14 | 강제경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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