울산광역시북구산하동아파트울산 북구 산하동 1033-1, 109동 20층2004호 (산하동,울산블루마시티2차푸르지오) (울산 북구 강동산하2로 43)
과거 경매 이력
경매 2024타경111031
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 52.0827㎡(15.755평)
- 건물면적
- 84.935㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2024.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,600만원
- 매각가
- 2억 7,600만 5,000원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.29 | 3억 2,600만원 | 유찰 |
| -2025.06.03 | 2억 2,820만원30% | 변경 |
| 2차2025.07.08 | 2억 2,820만원30% | - |
| 매각 276,005,000원 (84.66%) / 입찰 8명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 261,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-13 | ||
| 납부 : 2025-08-08 | ||
| 배당기일 : 2025-09-10 | ||
| 배당종결 : 2025-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.02.28 | 239일 |
| 최초진행일 | 2025.04.29 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.0827㎡(15.755평) | 9,780만원 |
| 건물(1) | 84.935㎡(25.693평) | 2억 2,820만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 187만 7,783원 |
| 건물 | 평 | 888만 1,797원 |
- 감정원
- 해울
- 가격시점
- 2024.07.11
- 보존등기일
- 2015.06.12
- 공시가격
- 180,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 산하동에 소재하는 "강동중학교" 남측 인근에 위치하는 "울산블루마시티2차푸르지오" 109동 20층 2004호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 나지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제차량 진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 동하향의 완경사지대 내 위치한 사다리형에 가까운 토지로 공동주택(아파트)의 부지로 이용 중임.
- 단지 내 및 주변 가로망상태 무난한 편임.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.12
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.06.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.06.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.06.12 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.06.15 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.01.22 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.07.04 | 임의경매 |
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