울산광역시북구산하동아파트울산 북구 산하동 1033-1, 103동 4층402호 (산하동,울산블루마시티2차푸르지오) (울산 북구 강동산하2로 43)
과거 경매 이력
경매 2023타경115364
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 52.0914㎡(15.758평)
- 건물면적
- 84.9491㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2023.12.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 400만원
- 매각가
- 2억 4,777만 5,000원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.05 | 3억 400만원 | 유찰 |
| -2024.12.10 | 2억 1,280만원30% | 변경 |
| 2차2025.02.18 | 2억 1,280만원30% | - |
| 매각 247,775,000원 (81.5%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 247,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-01 | ||
| 배당기일 : 2025-05-02 | ||
| 배당종결 : 2025-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.15 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.11.05 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.0914㎡(15.758평) | 9,120만원 |
| 건물(1) | 84.9491㎡(25.697평) | 2억 1,280만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 175만 769원 |
| 건물 | 평 | 828만 1,122원 |
- 감정원
- 청운
- 가격시점
- 2023.12.15
- 보존등기일
- 2015.06.12
- 공시가격
- 176,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 산하동 소재 "강동중학교"남측 인근에 위치하는 "울산블루마시티2차푸르지오" 103동 4층 402호로서 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지는 차량 출입이 자유로우며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
- 본건 단지는 사다리형에 가까운 토지이며 공동주택(아파트) 건부지임.
- 본건 단지의 내외부 가로망 상태는 보통임.
- 본건 건물은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스시설, 소화전 및 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.28
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.10.31 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2022.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.08.22 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.09.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.01 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.11 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.01.16 | 가압류 |
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