울산광역시북구산하동아파트울산 북구 산하동 1033-1, 102동 30층3004호 (산하동,울산블루마시티2차푸르지오) (울산 북구 강동산하2로 43)
과거 경매 이력
경매 2023타경107493
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 36.6575㎡(11.089평)
- 건물면적
- 59.7799㎡(18.083평)
- 개시결정
- 2023.06.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,400만원
- 매각가
- 2억 389만 9,999원12.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 2억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.17 | 1억 6,380만원30% | - |
| 매각 203,899,999원 (87.14%) / 입찰 13명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 199,001,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-31 | ||
| 납부 : 2025-07-29 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.08 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.03.24 | 647일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 697일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.6575㎡(11.089평) | 4,680만원 |
| 건물(1) | 59.7799㎡(18.083평) | 1억 8,720만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 6,683원 |
| 건물 | 평 | 1,035만 2,265원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2023.06.23
- 보존등기일
- 2015.06.12
- 공시가격
- 132,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 울산광역시 북구 산하동 소재 "울산블루마시티2차푸르지오" 102동 30층 3004호로서 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임.
- 사다리형에 가까운 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 단지 내·외부 가로망상태 양호함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.16
- 배당요구종기일
- 2023.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.05.02 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.04.16 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.08.01 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.06.16 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.06.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.28 | 가압류 |
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