울산광역시북구매곡동아파트울산 북구 매곡동 917, 107동 12층 1202호 (중산동,오토밸리로효성해링턴플레이스아파트) (울산 북구 신천로 105)
과거 경매 이력
경매 2023타경102870
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 50.1487㎡(15.17평)
- 건물면적
- 84.7991㎡(25.652평)
- 개시결정
- 2023.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OOOOOOOO / 송OO
- 채권자
- 에이파이낸셜대부(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,900만원
- 매각가
- 3억 1,888만원5.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.20 | 3억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.26 | 2억 3,730만원30% | - |
| 매각 318,880,000원 (94.06%) / 입찰 11명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 317,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-29 | ||
| 납부 : 2023-11-21 | ||
| 배당기일 : 2023-12-21 | ||
| 배당종결 : 2023-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.27 | -14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.10 | 58일 |
| 최초진행일 | 2023.09.20 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.1487㎡(15.17평) | 1억 3,560만원 |
| 건물(1) | 84.7991㎡(25.652평) | 2억 340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 270만 3,958원 |
| 건물 | 평 | 792만 9,206원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.02.27
- 보존등기일
- 2016.06.14
- 공시가격
- 253,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 매곡동 소재 ''중산초등학교,' 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진입이 가능하며, 일반적 교통상황은 보통시 됨
- 자체 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 주거용(공동주택(아파트)) 건부지로 이용 중임.
- 주변 가로망상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.14
- 배당요구종기일
- 2023.05.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송선남 | 주거용 | 전입:2016-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.07.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.07.14 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.09.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.09.14 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.03.13 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.07.28 | 임의경매 |
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