울산광역시북구매곡동아파트울산 북구 매곡동 895, 206동 20층 2001호 (매곡동,드림인시티에일린의뜰2차) (울산 북구 호계매곡1로 32)
과거 경매 이력
경매 2024타경103115
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 43.4989㎡(13.158평)
- 건물면적
- 84.9044㎡(25.683평)
- 개시결정
- 2024.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OOOOO / 최OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,500만원
- 매각가
- 4억 1,455만원6.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.29 | 4억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.10 | 3억 1,150만원30% | - |
| 매각 414,550,000원 (93.16%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 395,270,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-21 | ||
| 납부 : 2024-11-20 | ||
| 배당기일 : 2024-12-26 | ||
| 배당종결 : 2024-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.23 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.08.29 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.4989㎡(13.158평) | 1억 3,350만원 |
| 건물(1) | 84.9044㎡(25.684평) | 3억 1,150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 306만 9,043원 |
| 건물 | 평 | 1,212만 8,173원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2024.03.06
- 보존등기일
- 2017.12.11
- 공시가격
- 288,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 호계동 소재 "은월초등학교" 북서측 인근에 위치함.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 아파트용 건물의 부지로 이용중임.
- 단지내외 가로망 상태 보통시 됨.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.09
- 배당요구종기일
- 2024.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.01.26 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2021.12.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.09.26 | 2번천옥정지분가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.29 | 2번천옥정지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.14 | 2번천옥정지분가압류 |
| 갑(9) | 2024.02.28 | 임의경매 |
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