울산광역시북구매곡동아파트울산 북구 매곡동 895, 제209동 제11층 제1101호 (매곡동,드림인시티에일린의뜰2차) (울산 북구 호계매곡1로 32)
과거 경매 이력
경매 2022타경4894
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 43.5107㎡(13.162평)
- 건물면적
- 84.9275㎡(25.69평)
- 개시결정
- 2022.07.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 농소새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,100만원
- 매각가
- 3억 5,112만원27%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.23 | 4억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.27 | 3억 3,670만원30% | - |
| 매각 351,120,000원 (73%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-08 | ||
| 납부 : 2023-06-05 | ||
| 배당기일 : 2023-07-27 | ||
| 배당종결 : 2023-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.03.23 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.5107㎡(13.162평) | 9,620만원 |
| 건물(1) | 84.9275㎡(25.691평) | 3억 8,480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 221만 950원 |
| 건물 | 평 | 1,497만 8,008원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2022.08.05
- 보존등기일
- 2017.12.11
- 공시가격
- 289,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 호계동 호계중학교 북동측 인근에 소재하며주변은 아파트 대단지, 단독주택, 근린생활시설, 공단, 학교, 기존마을 및 농경지대가 혼재하고 있음.
- 차량접근 가능하고 버스정류소가 인근에 소재함.
- 대체로 남서하향 경사지에 평탄하게 조성된 부정형지로 아파트단지로 이용중임.
- 왕복 2-4차로에 접하며 차량 접근이 용이함.
- 급배수설비, 위생설비, 승강기, 도시가스설비, 화재관리설비, 공동로비폰 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.04
- 배당요구종기일
- 2022.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동훈 | 주거용 전부 (방3칸) 2022.03.01.~2024.02.28. | 전입:2022-03-02 확정:2022-03-02 배당:2022-08-16 | 보:50,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.01.09 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.06.04 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2022.07.28 | 임의경매 |
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