울산광역시북구매곡동아파트울산 북구 매곡동 895, 202동 19층1903호 (매곡동,드림인시티에일린의뜰2차) (울산 북구 호계매곡1로 32)
과거 경매 이력
경매 2021타경104117
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 53.7197㎡(16.25평)
- 건물면적
- 104.854㎡(31.718평)
- 개시결정
- 2021.04.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,000만원
- 매각가
- 6억 1,000만원16.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.13 | 7억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.25 | 5억 1,100만원30% | - |
| 매각 610,000,000원 (83.56%) / 입찰 11명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 599,859,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-23 | ||
| 납부 : 2022-06-22 | ||
| 배당기일 : 2022-08-17 | ||
| 배당종결 : 2022-08-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.09 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.04.13 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.7197㎡(16.25평) | 1억 4,600만원 |
| 건물(1) | 104.8541㎡(31.718평) | 5억 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 271만 7,811원 |
| 건물 | 평 | 1,841만 2,258원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2021.04.22
- 보존등기일
- 2017.12.11
- 공시가격
- 366,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 호계동 소재 "은월초등학교" 북서측 인근에 위치하는 『드림인시티에일린의뜰2차』제202동 제19층 제1903호로서 주위는 단독주택, 공동주택, 교육시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황 등은 보통인 편임.
- 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통인 편임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.06
- 배당요구종기일
- 2021.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 도이진 | 주거용 | 전입:2020-10-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.01.19 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.09.06 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.09.07 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.06.24 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.07.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.07.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.07.28 | 가압류 |
| 을(7-1) | 2020.08.04 | 7번근저당권가처분 |
| 을(7-2) | 2020.08.12 | 7번근저당권가처분 |
| 갑(9) | 2020.08.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.08.28 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.10.15 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.04.15 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(15) | 2021.06.07 | 가압류 |
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