울산광역시북구매곡동아파트울산 북구 매곡동 865, 203동 7층703호 (매곡동,월드메르디앙 월드시티) (울산 북구 매산로 66)
과거 경매 이력
경매 2024타경113044
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 55.357㎡(16.745평)
- 건물면적
- 104.119㎡(31.496평)
- 개시결정
- 2024.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- (주)아이엠캐피탈(변경전:(주)디지비캐피탈) 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,300만원
- 매각가
- 3억 5,700만원6.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 3억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.27 | 2억 6,810만원30% | - |
| 매각 357,000,000원 (93.21%) / 입찰 15명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 355,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-08 | ||
| 납부 : 2025-06-25 | ||
| 배당기일 : 2025-08-13 | ||
| 배당종결 : 2025-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.05 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.21 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.03.20 | 232일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.357㎡(16.745평) | 1억 5,320만원 |
| 건물(1) | 104.1191㎡(31.496평) | 2억 2,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 276만 7,491원 |
| 건물 | 평 | 729만 6,165원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2024.08.05
- 보존등기일
- 2011.04.26
- 공시가격
- 259,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 매곡동 소재 "매산초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 월드메르딩앙1,2차 아파트단지와 로변으로는 근린생활시설들이 형성되어 있으며 후면은 일반주택지대로 북측 인근엔 매곡일반산업단지가 형성되어 주거환경 대체로 양호함.
- 인근에 간선도로 및 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 편리함.
- 대체로 사다리형의 토지로 인접 도로 및 인접지대화 동고 평탄하며,아파트부지로 이용중임.
- 사면이 간선도로인 매산로에 접하며 단지내 가로망 상태 양호함.
- 도시가스보일러에 의한 온수,급탕설비와 위생 및 급,배수설비가 되어 있으며.공용으로 화재경보기 및 소화전,승강기설비와 스프링쿨러설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.15
- 배당요구종기일
- 2024.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.03.22 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.10.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.11.23 | 4번김성현지분전부이전 |
| 을(6) | 2023.07.05 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.11.22 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.07.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.31 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.10.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.10.22 | 임의경매 |
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