울산광역시북구매곡동아파트울산 북구 매곡동 864, 108동 16층1602호 (매곡동,월드메르디앙 월드시티) (울산 북구 매산로 65)
과거 경매 이력
경매 2024타경1257
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 45.2399㎡(13.685평)
- 건물면적
- 84.6122㎡(25.595평)
- 개시결정
- 2024.02.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 울산원예농협 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,300만원
- 매각가
- 3억 3,588만 8,000원4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.12.05 | 3억 2,300만원 | 변경 |
| 1차2025.08.14 | 3억 2,300만원 | - |
| 매각 335,888,000원 (103.99%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 334,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-19 | ||
| 납부 : 2025-09-02 | ||
| 배당기일 : 2025-10-30 | ||
| 배당종결 : 2025-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.14 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.02.11 | 362일 |
| 최초진행일 | 2024.12.05 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.2399㎡(13.685평) | 6,460만원 |
| 건물(1) | 84.6122㎡(25.595평) | 2억 5,840만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 142만 7,943원 |
| 건물 | 평 | 1,009만 5,722원 |
- 감정원
- 하성
- 가격시점
- 2024.02.22
- 보존등기일
- 2011.04.26
- 공시가격
- 231,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 매곡동에 소재하는 "북구매곡 일반산업단지" 남서측 인근에 위치하는 "월드메르디앙 월드시티아파트 108동 16층 1602호로서, 주위는 공동주택(아파트) 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨
- 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내, 외부의 가로망 상태는 양호시되며 지하주차장이 완비되어 있음
- 도시가스, 위생ㆍ급배수설비, 개별난방 설비, 소화전 설비, 승강기 설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.11
- 배당요구종기일
- 2024.05.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.06.23 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2013.12.24 | 2번강현정지분전부이전 |
| 을(4) | 2016.05.11 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2016.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.02.04 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.02.15 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2024.05.24 | 강제경매 |
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