울산광역시북구매곡동아파트울산 북구 매곡동 864, 107동 23층 2301호 (매곡동,월드메르디앙 월드시티) (울산 북구 매산로 65)
과거 경매 이력
경매 2022타경111853
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 85.7289㎡(25.933평)
- 건물면적
- 160.339㎡(48.502평)
- 개시결정
- 2022.12.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 회OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,400만원
- 매각가
- 4억 4,750만원20.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.17 | 5억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.20 | 3억 9,480만원30% | - |
| 매각 447,500,000원 (79.34%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 439,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-27 | ||
| 납부 : 2023-10-23 | ||
| 배당기일 : 2023-11-22 | ||
| 배당종결 : 2023-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.14 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.03 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.08.17 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 85.7289㎡(25.933평) | 2억 2,560만원 |
| 건물(1) | 160.3387㎡(48.502평) | 3억 3,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 263만 1,551원 |
| 건물 | 평 | 697만 7,032원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2022.12.14
- 보존등기일
- 2011.06.28
- 공시가격
- 320,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 매곡동 소재 "매산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주거지대로서 아파트 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 등 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 일반적인 대중교통상황은 보통임.
- 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 서측을 지나는 왕복4차로의 아스콘 포장도로와 연결되는 단지내 도로를 이용중임.
- 위생, 급배수설비, 전기설비 개별난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.22
- 배당요구종기일
- 2023.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2014.04.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.04.22 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.07.13 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.01.21 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2022.12.01 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 북구 매곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 북구 매곡동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
매곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억원
데이터 출처