울산광역시북구매곡동아파트울산 북구 매곡동 864, 107동 30층3001호 (매곡동,월드메르디앙 월드시티) (울산 북구 매산로 65)
과거 경매 이력
경매 2022타경5675
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 85.7289㎡(25.933평)
- 건물면적
- 160.339㎡(48.502평)
- 개시결정
- 2022.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정훈 / 김정훈
- 채권자
- 승학신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,800만원
- 매각가
- 4억 5,010만원20.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.05 | 5억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.09 | 3억 9,760만원30% | - |
| 매각 450,100,000원 (79.24%) / 입찰 1명 / 00 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-15 | ||
| 납부 : 2023-12-12 | ||
| 배당기일 : 2024-01-30 | ||
| 배당종결 : 2024-01-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.16 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.02 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.10.05 | 395일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 85.7289㎡(25.933평) | 2억 2,720만원 |
| 건물(1) | 160.3387㎡(48.502평) | 3억 4,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 265만 215원 |
| 건물 | 평 | 702만 6,514원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2022.09.16
- 보존등기일
- 2011.06.28
- 공시가격
- 320,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 매곡동 소재 "매산초등학교" 남동측 인근에 위치하며,주위는 공동주택지대로서 제반 입지여건은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
- 부정형의 평지로서 공동주택 건물부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 중로, 북서측으로 소폭(약 6m내외)의 보행자도로에 각각 접하며, 단지내 가로망 상태는 보통임.
- 위생 급·배수 및 전기설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.28
- 배당요구종기일
- 2022.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최명순 | 주거용 3001호 전부 2021.04.29.~2023.04.28. | 전입:2022-04-29 확정:2022-01-07 배당:2022-09-20 | 보:330,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [확:2022.01.07.전세권등기] | |
| 최명순 | 주거용 3001호 전부 2021.04.29.~2023.04.28. | 전입:2021-04-29 확정:2022-01-07 배당:2022-09-20 | 보:330,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 임차인 [확:2022.01.07.전세권등기] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2020.12.30 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.01.07 | 전세권설정 |
| 갑(17) | 2022.04.13 | 가압류 |
| 갑(18) | 2022.06.17 | 가압류 |
| 갑(19) | 2022.09.05 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2023.06.16 | 압류 |
| 갑(21) | 2023.08.02 | 압류 |
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