울산광역시북구매곡동아파트울산 북구 매곡동 855, 203동 3층303호 (매곡동,매곡푸르지오2단지) (울산 북구 매곡1로 17)
과거 경매 이력
경매 2023타경114903
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 22.4285㎡(6.785평)
- 건물면적
- 42.4905㎡(12.853평)
- 개시결정
- 2023.11.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)스마일에셋플러스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,300만원
- 매각가
- 1억 1,492만 1,200원13.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.26 | 1억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.31 | 9,310만원30% | - |
| 매각 114,921,200원 (86.41%) / 입찰 6명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 113,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-13 | ||
| 납부 : 2024-11-26 | ||
| 배당기일 : 2024-12-30 | ||
| 배당종결 : 2024-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.05 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.09.26 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.4285㎡(6.785평) | 3,990만원 |
| 건물(1) | 42.4905㎡(12.853평) | 9,310만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 8,987원 |
| 건물 | 평 | 724만 3,445원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2023.12.05
- 보존등기일
- 2008.03.10
- 공시가격
- 177,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 매곡동 소재 "매곡초등학교" 남동측 인근에 위치한 "매곡 푸르지오" 2단지 제203동 제3층 제303호로서, 인근지역은 대규모 아파트단지가 소재한 주택지대로, 제반주위환경 보통시됨.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 가장형 평지의 토지로서 아파트로 이용중임.
- 대상물건 아파트단지 주변으로 중로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.16
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박영태 | 주거용 | 전입:2015-10-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.06.26 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2015.10.02 | 5번노형근지분2분의1 중 일부(4분의1), 5번차경실지분2분의1 중 일부(4분의1)이전 |
| 갑(7) | 2015.10.02 | 5번노형근지분전부,5번차경실지분전부이전 |
| 을(5) | 2023.06.16 | 갑구7번이연주지분전부근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.11.24 | 7번이연주지분임의경매개시결정 |
| 갑(9) | 2024.02.13 | 7번이연주지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 북구 매곡동 아파트
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인근 진행 정보
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