울산광역시북구매곡동아파트울산 북구 매곡동 682, 103동 3층305호 (매곡동,대하그린파크) 외 1필지 (울산 북구 매곡본길 28)
과거 경매 이력
경매 2023타경6569
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 32.759㎡(9.91평)
- 건물면적
- 84.55㎡(25.576평)
- 개시결정
- 2023.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OOOOO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 1억 2,710만원9.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.25 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.30 | 9,800만원30% | - |
| 매각 127,100,000원 (90.79%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 127,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-05 | ||
| 납부 : 2024-08-30 | ||
| 배당기일 : 2024-10-02 | ||
| 배당종결 : 2024-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.16 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.06.25 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.759㎡(9.91평) | 5,600만원 |
| 건물(1) | 84.55㎡(25.576평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 170만 9,454원 |
| 건물 | 평 | 328만 4,329원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.08.08
- 공시가격
- 89,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 매곡동 소재 "매산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 대하그린파크103동 3층 305호이며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통인 편임.
- 2필 일단의 사다리형과 유사한 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, "공동주택(아파트)"건부지로 이용 중임.
- 본건 북동측 및 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접하고, 단지 내 가로망 상태보통인 편임.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지및 경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.20
- 배당요구종기일
- 2023.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.04.11 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2015.01.20 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.12.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.04.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.05.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.05.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.26 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.08.14 | 압류 |
| 을(10-1) | 2023.10.27 | 10번근저당권가처분 |
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