울산광역시북구매곡동아파트울산 북구 매곡동 682, 101동 3층315호 (매곡동,대하그린파크) 외 1필지 (울산 북구 매곡본길 28)
과거 경매 이력
경매 2022타경3204
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 17.954㎡(5.431평)
- 건물면적
- 46.34㎡(14.018평)
- 개시결정
- 2022.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이성호 / 이성호
- 채권자
- 삼성화재해상보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,100만원
- 매각가
- 6,175만원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.10 | 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.07 | 4,970만원30% | - |
| 매각 61,750,000원 (86.97%) / 입찰 21명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 60,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-17 | ||
| 납부 : 2023-06-27 | ||
| 배당기일 : 2023-09-06 | ||
| 배당종결 : 2023-09-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.19 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.29 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.05.10 | 366일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.954㎡(5.431평) | 2,840만원 |
| 건물(1) | 46.34㎡(14.018평) | 4,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 158만 1,820원 |
| 건물 | 평 | 303만 8,950원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2022.05.19
- 공시가격
- 39,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 울산광역시 북구 매곡동 소재 "월드메르디앙 월드시티2차아파트" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 대상부동산까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로, 주거용[공동주택(아파트)] 건부지로 이용 중임.
- 주변 가로망상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있으며, 난방설비 작동여부는 이해관계인 부재로 실지조사하지 못하였으니 경매 진행 및 응찰시 확인하시기 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.16
- 배당요구종기일
- 2022.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박지영 | 주거용 315호 2019.10.10~2023.10.9. | 전입:2019-10-10 확정:2019-10-10 배당:2022-07-19 | 보:3,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.12.10 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(7) | 2017.11.16 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.03.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.05.09 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.06.20 | 가압류 |
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