울산광역시북구매곡동아파트울산 북구 매곡동 542-22, 18층1812호 (매곡동,정림은하수타운) (울산 북구 매곡로 97-8)
과거 경매 이력
경매 2021타경104681
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 18.705㎡(5.658평)
- 건물면적
- 59.905㎡(18.121평)
- 개시결정
- 2021.05.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,600만원
- 매각가
- 8,800만원8.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.23 | 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.10 | 6,720만원30% | - |
| 매각 88,000,000원 (91.67%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 87,199,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-23 | ||
| 납부 : 2022-03-23 | ||
| 배당기일 : 2022-04-20 | ||
| 배당종결 : 2022-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.24 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.12 | 67일 |
| 최초진행일 | 2021.12.23 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.705㎡(5.658평) | 2,900만원 |
| 건물(1) | 59.905㎡(18.121평) | 6,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 155만 388원 |
| 건물 | 평 | 369만 7,368원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2021.05.24
- 보존등기일
- 1996.10.24
- 공시가격
- 58,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 매곡동 소재 매곡초등학교 남동측 인근에 위치한 정림은하수타운 18층 1812호 단위세대로서, 동 단지는 1개동 252세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 대중교통상황은 무난한 편임.
- 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 등 보통시됨.
- 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.05
- 배당요구종기일
- 2021.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 방3칸 전부 2018.06.09~현재까지 | 전입:2018-06-04 확정:2019-07-15 배당:2021-07-08 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.07.05 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2017.07.05 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.05.06 | 임의경매 |
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