울산광역시북구매곡동아파트울산 북구 매곡동 532, 101동 2층202호 (매곡동,매곡현대아파트) 외 3필지 (울산 북구 매곡1로 13)
과거 경매 이력
경매 2024타경1868
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 25.409㎡(7.686평)
- 건물면적
- 49.805㎡(15.066평)
- 개시결정
- 2024.02.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 경OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,300만원
- 매각가
- 7,719만원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.17 | 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.21 | 5,810만원30% | - |
| 매각 77,190,000원 (93%) / 입찰 12명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 72,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-30 | ||
| 납부 : 2024-12-19 | ||
| 배당기일 : 2025-01-21 | ||
| 배당종결 : 2025-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.07 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.29 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.10.17 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.409㎡(7.686평) | 3,320만원 |
| 건물(1) | 49.805㎡(15.066평) | 4,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 130만 6,624원 |
| 건물 | 평 | 330만 5,456원 |
- 감정원
- 유엠
- 가격시점
- 2024.03.07
- 공시가격
- 49,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 매곡동 소재 "매곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.01
- 배당요구종기일
- 2024.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배OO | 주거용 건물전부 2022.12.23.~ | 전입:2023-01-12 확정:2022-11-18 배당:2024-04-16 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.02.29 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.04.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.03.31 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.12.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.21 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.02.29 | 임의경매 |
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