울산광역시북구매곡동아파트

울산 북구 매곡동 422-2, 102동 4층402호 (매곡동,현대파크맨션) 외 2필지 (울산 북구 신기3길 19-6)

경매 2021타경101552

울산지방법원 3계 (052-216-8263)
대지권
34.813㎡(10.531평)
건물면적
71.13㎡(21.517평)
개시결정
2021.02.22 (강제경매)
소유자 / 채무자
강OO / 강OO
채권자
정OO
청구금액
-
감정가
1억 5,100만원
최저가
1억 570만원30%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2022.05.181억 5,100만원유찰
-2022.06.291억 570만원30%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2021.02.22기준일
감정기일2021.02.264일
배당요구종기일2021.05.1784일
최초진행일2022.05.18450일

토지/건물 현황

감정가
1억 5,100만원
구분면적감정가
토지(1)34.813㎡(10.531평)4,530만원
건물(1)71.13㎡(21.517평)1억 570만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡130만 1,238원
건물평491만 2,395원
감정원
태화
가격시점
2021.02.26
공시가격
88,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 울산광역시 북구 매곡동 소재 "매곡초등학교" 북동측 인근에 위치한 "현대파크맨션" 102동 4층 402호로서 주변은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
  • 인접도로와 대체로 등고평탄한 3필일단의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.
  • 단지 내 및 주변가로망상태 보통시 됨.
  • 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.08.11
배당요구종기일
2021.05.17

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
최OO주거용 402호전입:2011-01-17 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(3)2011.01.10소유권이전
을(3)2016.08.11근저당권설정
갑(4)2020.03.26가압류
갑(5)2021.02.22강제경매(4번가압류의본압류로의 이행)
갑(6)2022.06.16소유권이전

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울산광역시 북구 매곡동 아파트

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매곡동 전세 리스크 지수

중간
45.6
아파트 평균 낙찰가율
89%
경매 진행 중
14건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
3억원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

매곡동 주변 지역북구 기준

데이터 출처