울산광역시북구매곡동아파트울산 북구 매곡동 422-2, 103동 1층112호 (매곡동,현대파크맨션) 외 2필지 (울산 북구 신기3길 19-10)
과거 경매 이력
경매 2020타경112500
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 29.175㎡(8.825평)
- 건물면적
- 59.61㎡(18.032평)
- 개시결정
- 2020.11.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (주)다온컨설팅대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,600만원
- 매각가
- 1억 1,821만원1.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.15 | 1억 1,600만원 | - |
| 매각 118,210,000원 (101.91%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-24 | ||
| 납부 : 2022-03-24 | ||
| 배당기일 : 2022-04-26 | ||
| 배당종결 : 2022-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.16 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.02.15 | 456일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.175㎡(8.825평) | 3,480만원 |
| 건물(1) | 59.61㎡(18.032평) | 8,120만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 119만 2,802원 |
| 건물 | 평 | 450만 3,106원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2020.11.26
- 보존등기일
- 1996.08.23
- 공시가격
- 74,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 울산광역시 북구 매곡동 소재 "매곡초등학교" 북동측 인근에 위치하는 “현대파크맨션 제103동 제1층 제112호”로서, 인근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 인접지 및 인접도로대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 대상물건 북서측 및 북동측으로 폭 약10미터내외, 남동측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있으며, 접면도로의 계통과 발달 측면에서 보통시 됨.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비, E/V설비, 소방설비 등이 설치 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.30
- 배당요구종기일
- 2021.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박원조 | 주거용 112호 2020.02.28~2020.02.27 | 전입:2019-03-18 확정:2019-11-28 배당:2021-01-08 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.10.19 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2016.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2016.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.11.16 | 임의경매 |
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