울산광역시북구달천동아파트울산 북구 달천동 886, 201동 2층206호 (달천동,달천아이파크2차) (울산 북구 달천로 103-19)
과거 경매 이력
경매 2022타경4764
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 50.0533㎡(15.141평)
- 건물면적
- 84.952㎡(25.698평)
- 개시결정
- 2022.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최부만 / 최부만
- 채권자
- 우리은행의 승계인 케이에프더블유이이공구유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,600만원
- 매각가
- 2억 7,210만원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.26 | 3억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.30 | 2억 5,620만원30% | - |
| 매각 272,100,000원 (74.34%) / 입찰 2명 / 북구 달천 신안군 김종인 정필순 | ||
| 2위금액 265,400,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-10 | ||
| 납부 : 2023-10-10 | ||
| 배당기일 : 2023-11-15 | ||
| 배당종결 : 2023-11-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.27 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.14 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.07.26 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.0533㎡(15.141평) | 1억 980만원 |
| 건물(1) | 84.952㎡(25.698평) | 2억 5,620만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 219만 3,662원 |
| 건물 | 평 | 996만 9,647원 |
- 감정원
- 해울
- 가격시점
- 2022.07.27
- 보존등기일
- 2008.05.15
- 공시가격
- 197,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 달천동 소재 "달천고등학교" 북서측 인근에 소재하는 "달천아이파크2차" 201동 2층 206호로서 주위는 아파트단지, 달천철장 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 부정형의 토지로 공동주택(아파트)의 부지로 이용 중임.
- 단지 내 및 주변 가로망상태 보통인 편임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.29
- 배당요구종기일
- 2022.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.07.03 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.08.29 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2016.08.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.07.07 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.07.07 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.05.27 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.06.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.07.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.07.25 | 임의경매 |
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