울산광역시북구달천동아파트울산 북구 달천동 107-1, 204동 10층1002호 (달천동,그린카운티아파트) (울산 북구 달천로 109)
경매 2024타경9855
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 40.9428㎡(12.385평)
- 건물면적
- 59.8237㎡(18.097평)
- 개시결정
- 2024.12.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이은정 / 이은정
- 채권자
- 신경주농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 최저가
- 1억 2,950만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.21 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| -2026.03.04 | 1억 2,950만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.07 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.11.28 | 353일 |
| 최초진행일 | 2026.01.21 | 407일 |
| 매각일 | 2026.03.04 | 449일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.9428㎡(12.385평) | 7,400만원 |
| 건물(1) | 59.8237㎡(18.097평) | 1억 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 180만 7,400원 |
| 건물 | 평 | 613만 3,613원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2024.12.19
- 보존등기일
- 2005.01.21
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 달천동 소재 "달천고등학교" 서측 인근에 위치한 "그린카운티아파트" 204동 10층 1002호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 경사지에 위치한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.15
- 소액기준일
- 2026.03.04
- 배당요구종기일
- 2025.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.05.15 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.05.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.11.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.12.10 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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