울산광역시북구달천동아파트울산 북구 달천동 107-1, 201동 5층503호 (달천동,그린카운티아파트) (울산 북구 달천로 109)
과거 경매 이력
경매 2024타경7842
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 57.488㎡(17.39평)
- 건물면적
- 83.9989㎡(25.41평)
- 개시결정
- 2024.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손종환 / 손종환
- 채권자
- 중울산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 매각가
- 2억 234만 7,700원7.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.28 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.02 | 1억 5,260만원30% | - |
| 매각 202,347,700원 (92.82%) / 입찰 18명 / 서울 노원구 문혜경 | ||
| ( 2위금액 192,570,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-07 | ||
| 납부 : 2026-01-05 | ||
| 배당기일 : 2026-02-04 | ||
| 배당종결 : 2026-02-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.23 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.02 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.09.08 | 361일 |
| 최초진행일 | 2025.10.28 | 411일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.488㎡(17.39평) | 8,720만원 |
| 건물(1) | 83.9989㎡(25.41평) | 1억 3,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 151만 6,838원 |
| 건물 | 평 | 514만 7,580원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2024.09.23
- 보존등기일
- 2005.01.21
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 달천동 소재 "달천고등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임.
- 인접지와는 등고 평탄한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있으며 진입로상태는 보통인 편임.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.19
- 배당요구종기일
- 2024.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.12.19 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(13) | 2016.12.19 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.09.12 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.09.30 | 가압류 |
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