울산광역시동구화정동아파트울산 동구 화정동 949, 102동 9층903호 (화정동,힐스테이트 이스턴베이) (울산 동구 화진길 100)
과거 경매 이력
경매 2024타경112157
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 41.3786㎡(12.517평)
- 건물면적
- 84.9759㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2024.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / 라OOOO
- 채권자
- 용OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,100만원
- 매각가
- 3억 8,071만원5.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.03 | 3억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.08 | 2억 5,270만원30% | - |
| 매각 380,710,000원 (105.46%) / 입찰 29명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 371,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-17 | ||
| 납부 : 2025-06-12 | ||
| 배당기일 : 2025-07-29 | ||
| 배당종결 : 2025-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.22 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.03.13 | 238일 |
| 최초진행일 | 2025.04.03 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.3786㎡(12.517평) | 1억 4,440만원 |
| 건물(1) | 84.9759㎡(25.705평) | 2억 1,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 348만 9,727원 |
| 건물 | 평 | 842만 6,376원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2024.07.22
- 보존등기일
- 2016.02.05
- 공시가격
- 247,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "화진초등학교" 서측 월편에 위치한 "힐스테이트 이스턴베이" 102동 9층 903호로서, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 관공서 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 경사지에 위치한 사다리형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.08
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.01.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.08.08 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.11.15 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.11.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.11.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.07.18 | 임의경매 |
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