울산광역시동구화정동아파트울산 동구 화정동 949, 115동 27층2702호 (화정동,힐스테이트 이스턴베이) (울산 동구 화진길 100)
과거 경매 이력
경매 2023타경6101
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 33.5596㎡(10.152평)
- 건물면적
- 68.9187㎡(20.848평)
- 개시결정
- 2023.07.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 100만원
- 매각가
- 2억 8,853만 8,000원4.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.30 | 3억 100만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.04 | 2억 1,070만원30% | - |
| 매각 288,538,000원 (95.86%) / 입찰 11명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 286,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-13 | ||
| 납부 : 2024-08-12 | ||
| 배당기일 : 2024-09-25 | ||
| 배당종결 : 2024-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.05.30 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.5596㎡(10.152평) | 1억 2,040만원 |
| 건물(1) | 68.9187㎡(20.848평) | 1억 8,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 358만 7,647원 |
| 건물 | 평 | 866만 2,701원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2023.07.13
- 보존등기일
- 2016.02.05
- 공시가격
- 208,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "화진초등학교" 서측 월편에 위치한 "힐스테이트 이스턴베이" 115동 27층 2702호로서, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 공원, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 양호시 됨.
- 경사지에 위치한 사다리형 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.29
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우OO | 주거용 | 전입:2016-01-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.03.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.03.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.09.20 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.12.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.06 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.12.12 | 압류 |
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