울산광역시동구화정동아파트울산 동구 화정동 949, 115동 20층2001호 (화정동,힐스테이트 이스턴베이) (울산 동구 화진길 100)
과거 경매 이력
경매 2021타경109631
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 33.5596㎡(10.152평)
- 건물면적
- 68.9187㎡(20.848평)
- 개시결정
- 2021.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OOOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,300만원
- 매각가
- 2억 7,023만 8,000원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.08 | 3억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.11 | 2억 6,810만원30% | 유찰 |
| 3차2023.05.16 | 1억 8,767만원51% | - |
| 매각 270,238,000원 (70.56%) / 입찰 32명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 268,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-27 | ||
| 납부 : 2023-06-14 | ||
| 배당기일 : 2023-08-22 | ||
| 배당종결 : 2023-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.29 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.17 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.03.08 | 527일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.5596㎡(10.152평) | 7,660만원 |
| 건물(1) | 68.9187㎡(20.848평) | 3억 640만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 228만 2,506원 |
| 건물 | 평 | 1,469만 6,853원 |
- 감정원
- 두나
- 가격시점
- 2021.09.29
- 보존등기일
- 2016.02.05
- 공시가격
- 208,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 화정동 소재 "화진초등학교" 서측 인근에 위치하는 힐스테이트이스턴베이 115동 20층 2001호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은보통인 편임.
- 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 주변가로망 상태 양호함.
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.17
- 배당요구종기일
- 2021.12.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2016-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.03.30 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2021.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.06.17 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2021.09.27 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.01.10 | 압류 |
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