울산광역시동구화정동단독·다가구울산 동구 화정동 867-15 (울산 동구 월봉10길 29)
과거 경매 이력
경매 2024타경110625
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 280.01㎡(84.703평)
- 개시결정
- 2024.06.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 방OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,210만 4,480원
- 매각가
- 4억 6,710만원43.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.07 | 8억 3,210만 4,480원 | 유찰 |
| 2차2025.02.11 | 5억 8,247만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.18 | 4억 773만 1,000원51% | - |
| 매각 467,100,000원 (56.13%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-28 | ||
| 납부 : 2025-04-08 | ||
| 배당기일 : 2025-06-02 | ||
| 배당종결 : 2025-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.20 | 85일 |
| 최초진행일 | 2025.01.07 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,210만 4,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6억 5,607만 8,000원 |
| 건물(1) | 165.6㎡(50.094평) | 9,273만 6,000원 |
| 건물(1) | 114.41㎡(34.609평) | 8,329만 480원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 207만 8,161원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.07.11
- 보존등기일
- 2001.10.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 화정동 소재 "상진초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통임.
- 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 약 8미터 폭의 도로와 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.03.12
- 배당요구종기일
- 2024.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOO | 주거용 | 전입:2005-12-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OOO | 점포 49.587㎡ 2012.06.25 ~ 2014.06.24 | 사업:2019-03-22 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:200,000원 환산:2,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 점포 115.703㎡ 2024.02.02 ~ 2026.02.02 | 사업:2024-06-05 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.10.19 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2004.03.12 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2015.06.18 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2017.05.30 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.12.08 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.05.19 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2023.01.10 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.01.12 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.06.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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