울산광역시동구화정동아파트울산 동구 화정동 866-1, 4층401호 (화정동,동산프라자) (울산 동구 월봉10길 19)
경매 2024타경107780(2)
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 30.5㎡(9.226평)
- 건물면적
- 81.44㎡(24.635평)
- 개시결정
- 2024.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OO
- 채권자
- 최OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,700만원
- 최저가
- 6,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.03.27 | 6,700만원 | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.05 | 43일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.12 | 112일 |
| 경매공고일 | 2025.02.11 | 264일 |
| 최초진행일 | 2025.03.27 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | 30.5㎡(9.226평) | - |
| 건물(6) | 81.44㎡(24.636평) | 6,700만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 271만 9,597원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2024.07.05
- 공시가격
- 72,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 울산광역시 동구 화정동 소재 "상진초등학교" 북동측 인근에 위치, 주위는 공동주택, 단독/다세대주택 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 가장형 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로망 상태 양호함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스 개별난방 등이 구비되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통 수준임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.29
- 배당요구종기일
- 2024.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.11.28 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.01.29 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.11.18 | 2번이OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2024.05.10 | 2번이OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 동구 화정동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 동구 화정동
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- 공매
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화정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 23건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 9,800만원
데이터 출처