울산광역시동구화정동아파트울산 동구 화정동 851, 703동 7층813호 (화정동,현대아파트) (울산 동구 봉수로 110)
과거 경매 이력
경매 2024타경118155
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 19.532㎡(5.908평)
- 건물면적
- 45.75㎡(13.839평)
- 개시결정
- 2024.11.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OOOOO / 임OOOOO
- 채권자
- 화정현대1차아파트 입주자대표회의
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,100만원
- 매각가
- 6,429만원20.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.21 | 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.25 | 5,670만원30% | - |
| 매각 64,290,000원 (79.37%) / 입찰 1명 / 00 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-07 | ||
| 납부 : 2025-12-23 | ||
| 배당기일 : 2026-02-04 | ||
| 배당종결 : 2026-02-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.07 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.27 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.09.18 | 321일 |
| 최초진행일 | 2025.10.21 | 354일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.532㎡(5.908평) | 4,860만원 |
| 건물(1) | 45.75㎡(13.839평) | 3,240만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 248만 8,224원 |
| 건물 | 평 | 234만 1,210원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2024.11.07
- 공시가격
- 47,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 화정동 소재 "양지초등학교" 서측 인근에 위치하는 현대아파트(통칭:화정현대파라다이스)로서 동 아파트가 소재한는 봉수로 로변의 동측은 아파트와 일반주택 및 빌라들이 소재하며 인근에 초,중학교가 소재하고 봉수로 서측은 울산과학대가 소재하여 주거환경 보통인 지역임
- 간선도로인 봉수로에 접하여 제반 교통사정 편리함
- 정방형으로 인접한 봉수로와 동고 평탄한 토지임.
- 서측으로 봉수로인 로폭 약 22미터, 북측으로 대학로인 로폭 약 25미터, 동측 및 남측으로 로폭 8미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급,배수설비와 도시가스에 의한 난방설비되어 있으며 공용으로 승강기설비,화재경보기 및 옥내소화전 설비가 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.11.01
- 배당요구종기일
- 2025.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2024.10.28 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.11.01 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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울산광역시 동구 화정동 아파트
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중간
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- 경매 진행 중
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