울산광역시동구화정동아파트울산 동구 화정동 851, 701동 2층309호 (화정동,현대아파트) (울산 동구 봉수로 110)
과거 경매 이력
경매 2023타경7821
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 29.701㎡(8.985평)
- 건물면적
- 69.57㎡(21.045평)
- 개시결정
- 2023.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 상OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 1억 812만 5,000원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.26 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.30 | 8,750만원30% | - |
| 매각 108,125,000원 (86.5%) / 입찰 6명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 105,270,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-11 | ||
| 납부 : 2024-06-10 | ||
| 배당기일 : 2024-07-18 | ||
| 배당종결 : 2024-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.28 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.13 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.03.26 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.701㎡(8.985평) | 3,750만원 |
| 건물(1) | 69.57㎡(21.045평) | 8,750만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 126만 2,584원 |
| 건물 | 평 | 415만 7,757원 |
- 감정원
- 유엠
- 가격시점
- 2023.08.28
- 공시가격
- 67,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 화정동 소재 "울산과학대학교 동부캠퍼스" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 정방형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.03
- 배당요구종기일
- 2023.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.09.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.08.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.08.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 동구 화정동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 동구 화정동
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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