울산광역시동구화정동아파트울산 동구 화정동 851, 702동 2층311호 (화정동,현대아파트) (울산 동구 봉수로 110)
과거 경매 이력
경매 2021타경105318
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 29.701㎡(8.985평)
- 건물면적
- 69.57㎡(21.045평)
- 개시결정
- 2021.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 1억 3,639만 9,000원2.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.29 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.03 | 9,800만원30% | - |
| 매각 136,399,000원 (97.43%) / 입찰 10명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 133,171,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-07 | ||
| 납부 : 2022-09-07 | ||
| 배당기일 : 2022-10-06 | ||
| 배당종결 : 2022-10-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.09 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.13 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.06.29 | 401일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.701㎡(8.985평) | 5,600만원 |
| 건물(1) | 69.57㎡(21.045평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 5,458원 |
| 건물 | 평 | 399만 1,447원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2021.06.09
- 공시가격
- 79,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 화정동 소재 "양지초등학교" 북서측 인근에 위치하는 현대아파트 702동 2층 311호로서, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 공동주택, 학교 및근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 정방형 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통임.
- 위생 및 급, 배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.06
- 배당요구종기일
- 2021.08.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.06.21 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.02.06 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.07.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.08.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.09.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.05.24 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2021.06.07 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 동구 화정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 동구 화정동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 23건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 9,800만원
데이터 출처