울산광역시동구화정동아파트울산 동구 화정동 851, 702동 2층204호 (화정동,현대아파트) (울산 동구 봉수로 110)
과거 경매 이력
경매 2020타경107294
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 23.707㎡(7.171평)
- 건물면적
- 55.53㎡(16.798평)
- 개시결정
- 2020.06.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 200만원
- 매각가
- 9,755만 6,000원4.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.02 | 1억 200만원 | 유찰 |
| 2차2021.07.08 | 7,140만원30% | - |
| 매각 97,556,000원 (95.64%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 88,350,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-13 | ||
| 납부 : 2021-07-27 | ||
| 배당기일 : 2021-09-14 | ||
| 배당종결 : 2021-09-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.02 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.06 | 133일 |
| 최초진행일 | 2021.06.02 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.707㎡(7.171평) | 3,060만원 |
| 건물(1) | 55.53㎡(16.798평) | 7,140만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 129만 758원 |
| 건물 | 평 | 425만 506원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2020.07.02
- 공시가격
- 65,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 화정동 소재 "양지초등학교" 서측 인근에 위치한 현대아파트(통칭 "현대파라다이스1차") 702동 2층 204호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 경사지에 위치한 정방형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 주변으로 대로 및 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로보아 인접 도로상태 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.19
- 배당요구종기일
- 2020.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 204호전부 | 전입:2020-01-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.10.19 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.10.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.06.26 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2020.07.02 | 가압류 |
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