울산광역시동구화정동아파트울산 동구 화정동 851-6, 101동 12층1207호 (화정동,대하크리스탈) (울산 동구 양지5길 5)
과거 경매 이력
경매 2021타경2556
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 29.3502㎡(8.878평)
- 건물면적
- 80.67㎡(24.403평)
- 개시결정
- 2021.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 이OOOOOOO
- 채권자
- 승OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,900만원
- 매각가
- 1억 4,461만 500원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.16 | 1억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.19 | 1억 1,130만원30% | - |
| 매각 144,610,500원 (90.95%) / 입찰 19명 / 000 | ||
| ( 2위금액 141,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-31 | ||
| 납부 : 2022-05-30 | ||
| 배당기일 : 2022-06-21 | ||
| 배당종결 : 2022-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.29 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.14 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.03.16 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.3502㎡(8.878평) | 6,360만원 |
| 건물(1) | 80.67㎡(24.403평) | 9,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 216만 6,936원 |
| 건물 | 평 | 390만 9,355원 |
- 감정원
- 하성
- 가격시점
- 2021.03.29
- 공시가격
- 91,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 화정동 소재 "양지초등학교" 남서측인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 주택지역으로 주위환경 보통임.
- 본건 까지 차량출입가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통정도임.
- 인접도로및 인접지와 비교적 평탄한사다리형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
- 아파트부지 4면이 중로및 소로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 소화전설비 , 승강기설비등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.26
- 배당요구종기일
- 2021.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2019-03-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.10.06 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.04.26 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.04.26 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2019.07.05 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.03.11 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2021.04.02 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 동구 화정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 동구 화정동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 23건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 9,800만원
데이터 출처