울산광역시동구화정동아파트울산 동구 화정동 851-5, 706동 10층1001호 (화정동,현대아파트) (울산 동구 봉수로 94)
과거 경매 이력
경매 2023타경7302
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 23.426㎡(7.086평)
- 건물면적
- 59.136㎡(17.889평)
- 개시결정
- 2023.09.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OOOOO / 심OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 매각가
- 6,700만원46%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.28 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.02 | 8,680만원30% | - |
| 매각 105,888,000원 (85.39%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2024.11.27 | 8,680만원30% | 유찰 |
| 4차2025.01.07 | 6,076만원51% | - |
| 매각 67,000,000원 (54.03%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 62,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-24 | ||
| 납부 : 2025-02-14 | ||
| 배당기일 : 2025-03-31 | ||
| 배당종결 : 2025-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.05 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.26 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.05.28 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.426㎡(7.086평) | 3,720만원 |
| 건물(1) | 59.136㎡(17.889평) | 8,680만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 158만 7,979원 |
| 건물 | 평 | 485만 2,144원 |
- 감정원
- 유엠
- 가격시점
- 2023.10.05
- 보존등기일
- 1992.10.09
- 공시가격
- 54,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 화정동 소재 "울산과학대학교 동부캠퍼스" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내부 및 외부 가로망상태 보통임.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.11
- 배당요구종기일
- 2023.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOOOOOOOOO | 주거용 주거용 건물의 전부 2023.06.22.까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.04.11 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2013.04.11 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.06.22 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.06.22 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2022.10.04 | 5번심OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.26 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.12.26 | 가압류 |
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