울산광역시동구화정동아파트울산 동구 화정동 851-3, 705동 2층312호 (화정동,현대아파트) (울산 동구 봉수로 100)
과거 경매 이력
경매 2024타경5846
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 35.68㎡(10.793평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.07.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 2,815만 9,900원17.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.29 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.03 | 1억 850만원30% | - |
| 매각 128,159,900원 (82.68%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 121,378,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-08 | ||
| 납부 : 2025-07-23 | ||
| 배당기일 : 2025-08-27 | ||
| 배당종결 : 2025-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.04.08 | 267일 |
| 최초진행일 | 2025.05.29 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.68㎡(10.793평) | 7,750만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 7,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 217만 2,085원 |
| 건물 | 평 | 301만 5,212원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2024.07.22
- 보존등기일
- 1993.04.06
- 공시가격
- 93,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 화정동 소재 "울산과학대학교 동북캠프스" 동측 인근에 위치하는 현대아파트 705동 2층 312호로서 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.
- 완경사지대에 위치한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지주변 가로망상태 보통시됨.
- 위생급배수시설, 승강기, 소화전 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.26
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2015-07-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2015.06.26 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2015.06.26 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2024.03.25 | 가압류 |
| 갑(21) | 2024.07.15 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2024.09.04 | 가압류 |
| 갑(23) | 2024.09.25 | 가압류 |
| 갑(24) | 2024.10.21 | 가압류 |
| 갑(25) | 2024.10.29 | 가압류 |
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