울산광역시동구화정동단독·다가구울산 동구 화정동 652-29 (울산 동구 화진8길 24)
경매 진행 중
경매 2024타경114030
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 133.76㎡(40.462평)
- 개시결정
- 2024.08.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 감정가
- 4억 5,732만 2,280원
- 최저가
- 3억 2,012만 6,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.26 | 4억 5,732만 2,280원 | 유찰 |
| 2차2026.07.01 | 3억 2,012만 6,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.03 | 440일 |
| 경매공고일 | 2026.04.30 | 618일 |
| 최초진행일 | 2026.05.26 | 644일 |
| 매각일 | 2026.07.012차 | 680일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,732만 2,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4억 2,487만 9,000원 |
| 건물(1) | 79.48㎡(24.043평) | 1,887만 4,440원 |
| 건물(1) | 51.28㎡(15.512평) | 1,325만 7,840원 |
| 건물(1) | 1㎡(0.303평) | 11만 1,000원 |
| 제시외(1) | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 80만 1,801원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2024.09.02
- 공시가격
- 122,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 화정동 소재 "월봉시장" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 북서측 하향 완경사지이며, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 남서측으로 폭 약 12미터 이상의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.22
- 소액기준일
- 2026.07.01
- 배당요구종기일
- 2025.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 8,751만 2,022원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.03.19 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2018.10.22 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.05.21 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.08.21 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2025.04.17 | 2번장OO지분전부이전 |
| 갑(5) | 2025.04.17 | 2번장OO지분전부이전 |
| 갑(6) | 2025.06.02 | 4번장OO지분압류 |
| 갑(7) | 2025.08.29 | 5번장OO지분전부이전 |
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