울산광역시동구화정동아파트울산 동구 화정동 649-9, 10층1001호 (화정동,진성라포레) (울산 동구 방어진순환도로 581)
과거 경매 이력
경매 2022타경102637
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 24.446㎡(7.395평)
- 건물면적
- 84.55㎡(25.576평)
- 개시결정
- 2022.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,200만원
- 매각가
- 1억 4,510만원40%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.19 | 2억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.23 | 1억 6,940만원30% | 유찰 |
| 3차2023.03.30 | 1억 1,858만원51% | - |
| 매각 145,100,000원 (59.96%) / 입찰 5명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 138,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-09 | ||
| 납부 : 2023-05-08 | ||
| 배당기일 : 2023-06-27 | ||
| 배당종결 : 2023-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.25 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.17 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.01.19 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.446㎡(7.395평) | 7,260만원 |
| 건물(1) | 84.55㎡(25.576평) | 1억 6,940만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 296만 9,811원 |
| 건물 | 평 | 662만 3,397원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2022.03.25
- 보존등기일
- 2003.06.26
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 화정동 소재 "등대사거리" 북측 도로변에 위치하는 진성레포레 10층 1001호이며, 주위는 노변을 중심으로 공동주택, 근린생활 및 판매시설 등이 소재함.
- 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 세장형이며, 자체지반 평탄한 공동주택(아파트) 및 업무시설건부지임.
- 주변 가로망 상태 보통시됨.
- 위생 및 급배수설비 보통시되며, 난방, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.27
- 배당요구종기일
- 2022.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2010.10.27 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2016.06.27 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2021.10.27 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.11.10 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.11.25 | 가압류 |
| 갑(16) | 2021.12.14 | 가압류 |
| 갑(18) | 2022.03.22 | 임의경매 |
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