울산광역시동구화정동아파트울산 동구 화정동 645-11, 11층 1102호 (화정동,대호비치아파트) (울산 동구 방어진순환도로 592)
과거 경매 이력
경매 2023타경104425
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 29.389㎡(8.89평)
- 건물면적
- 84.58㎡(25.585평)
- 개시결정
- 2023.04.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 근OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 4,598만 9,000원28.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.19 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.23 | 1억 4,350만원30% | 유찰 |
| 3차2023.12.28 | 1억 45만원51% | - |
| 매각 145,989,000원 (71.21%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 110,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-07 | ||
| 납부 : 2024-01-16 | ||
| 배당기일 : 2024-02-28 | ||
| 배당종결 : 2024-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.10 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.10.19 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.389㎡(8.89평) | 6,150만원 |
| 건물(1) | 84.58㎡(25.585평) | 1억 4,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 209만 2,620원 |
| 건물 | 평 | 560만 8,755원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2023.04.25
- 보존등기일
- 2001.11.29
- 공시가격
- 93,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 울산광역시 동구 화정동 소재 "등대사거리" 북동측 인근에 위치하는 "대호비치아파트" 11층 1102호로서 부근 일대는 근린생활시설, 공동주택, 숙박시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임.
- 세장형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 북서측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.08
- 배당요구종기일
- 2023.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2012-06-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.06.29 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2015.04.08 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.10.07 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.02.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.08.16 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.11.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.04.11 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(12) | 2023.05.01 | 임의경매 |
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