울산광역시동구화정동아파트울산 동구 화정동 645-11, 8층802호 (화정동,대호비치아파트) (울산 동구 방어진순환도로 592)
과거 경매 이력
경매 2023타경1601
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 29.389㎡(8.89평)
- 건물면적
- 84.58㎡(25.585평)
- 개시결정
- 2023.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OOOOO
- 채권자
- 울OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 5,000만원21.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.02 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.06 | 1억 3,300만원30% | - |
| 매각 150,000,000원 (78.95%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-11 | ||
| 납부 : 2024-01-08 | ||
| 배당기일 : 2024-02-07 | ||
| 배당종결 : 2024-02-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.18 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.11.02 | 254일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.389㎡(8.89평) | 7,600만원 |
| 건물(1) | 84.58㎡(25.585평) | 1억 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 258만 6,002원 |
| 건물 | 평 | 445만 5,736원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.02.28
- 보존등기일
- 2001.11.29
- 공시가격
- 100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 화정동 소재 "일산해수욕장" 남서측 인근에 위치하며주위는 아파트,근린생활시설,각종점포,업무시설 및 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근으로 노선버스승강장이 소재하여 대중교통사정은보통임.
- 세장형의 토지로 공동주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 25미터의 도로에 접함.
- 위생설비,급배수시설,상하수도시설 및 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.02.22
- 배당요구종기일
- 2023.05.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민OO | 주거용 | 전입:2011-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.02.19 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2002.02.22 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2011.08.26 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.06.13 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.08.02 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.08.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.02.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.02.21 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.03.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.03.30 | 가압류 |
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