울산광역시동구화정동아파트울산 동구 화정동 175, 102동 11층1101호 (화정동,대송현대아파트) (울산 동구 대송1길 10)
과거 경매 이력
경매 2022타경8438
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 33.972㎡(10.276평)
- 건물면적
- 59.845㎡(18.103평)
- 개시결정
- 2022.12.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 방OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 1,750만원24.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.14 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.19 | 1억 850만원30% | - |
| 매각 117,500,000원 (75.81%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 113,501,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-28 | ||
| 납부 : 2023-11-20 | ||
| 배당기일 : 2023-12-21 | ||
| 배당종결 : 2023-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.24 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.09.14 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.972㎡(10.277평) | 9,300만원 |
| 건물(1) | 59.845㎡(18.103평) | 6,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 273만 7,549원 |
| 건물 | 평 | 342만 4,847원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.01.09
- 공시가격
- 84,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 화정동 소재 "대송농수산물시장상가" 서측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
- 장방형의 토지로 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 주변 가로망상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 설치되어 있으며, 난방설비 작동여부는 경매 진행 및 응찰시 재확인하시기바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.28
- 배당요구종기일
- 2023.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OO | 주거용 | 전입:1997-03-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2012.02.03 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2015.08.28 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2016.04.18 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2016.11.24 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2017.07.21 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2018.01.25 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2019.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2022.10.12 | 가압류 |
| 갑(20) | 2022.12.19 | 가압류 |
| 갑(21) | 2022.12.30 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2023.01.06 | 압류 |
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