울산광역시동구화정동아파트울산 동구 화정동 175, 102동 1층101호 (화정동,대송현대아파트) (울산 동구 대송1길 10)
경매 2022타경105186
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 33.972㎡(10.276평)
- 건물면적
- 59.845㎡(18.103평)
- 개시결정
- 2022.05.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 최저가
- 1억 1,200만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.07.26 | 1억 6,000만원 | 변경 |
| 1차2024.11.05 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| -2024.12.10 | 1억 1,200만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.02 | 64일 |
| 최초진행일 | 2023.07.26 | 422일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.972㎡(10.277평) | - |
| 건물(1) | 59.845㎡(18.103평) | 1억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 883만 8,314원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2022.06.13
- 공시가격
- 84,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 화정동 소재 "울산과학대학교 동부캠퍼스" 북동측 인근에 위치하는 총 4개동 750세대 규모의 대송현대아파트 제102동 제1층 제101호로서, 주위는 아파트, 학교, 시장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 완경사지 내 세장형 토지로서, 현황 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 인근 가로망 및 단지내 도로 확보되어 있으며, 상태 보통임.
- 기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등이 설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.30
- 배당요구종기일
- 2022.08.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2002.06.14 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.05.30 | 강제경매 |
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울산광역시 동구 화정동 아파트
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울산광역시 동구 화정동
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화정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 9,800만원
데이터 출처