울산광역시동구화정동아파트울산 동구 화정동 175, 102동 6층602호 (화정동,대송현대아파트) (울산 동구 대송1길 10)
과거 경매 이력
경매 2022타경102248
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 33.972㎡(10.276평)
- 건물면적
- 59.845㎡(18.103평)
- 개시결정
- 2022.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 엔OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 2,820만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.29 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.19 | 1억 1,200만원30% | - |
| 매각 128,200,000원 (80.13%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 124,370,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-24 | ||
| 납부 : 2023-02-24 | ||
| 배당기일 : 2023-04-18 | ||
| 배당종결 : 2023-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.23 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.15 | 89일 |
| 최초진행일 | 2022.11.29 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.972㎡(10.277평) | 6,720만원 |
| 건물(1) | 59.845㎡(18.103평) | 9,280만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 8,100원 |
| 건물 | 평 | 512만 6,222원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2022.03.23
- 공시가격
- 79,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 화정동 소재 " 화정초등학교" 남서측 인근에 위치하는 대송현대아파트 102동 6층 602호로서 주변은 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 울산과학대학교동부캠퍼스 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 완경사지대에 위치한 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망상태 보통시됨.
- 위생설비 및 급 배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.11
- 배당요구종기일
- 2022.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOO | 주거용 건물의 전부 2021.05.11.~2023.05.10. | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.09.11 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.05.11 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.05.11 | 전세권설정 |
| 을(12) | 2021.07.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.03.18 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2022.11.18 | 압류 |
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