울산광역시동구화정동아파트울산 동구 화정동 161-1, 202동 6층 605호 (화정동,대송현대아파트) (울산 동구 대송3길 10)
과거 경매 이력
경매 2024타경104361
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 39.991㎡(12.097평)
- 건물면적
- 59.78㎡(18.083평)
- 개시결정
- 2024.03.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 매각가
- 1억 1,120만원26.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.01 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.13 | 1억 570만원30% | - |
| 매각 111,200,000원 (73.64%) / 입찰 3명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 108,780,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-17 | ||
| 납부 : 2025-06-12 | ||
| 배당기일 : 2025-07-15 | ||
| 배당종결 : 2025-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.13 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.02.13 | 330일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 377일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.991㎡(12.097평) | 6,040만원 |
| 건물(1) | 59.78㎡(18.083평) | 9,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 151만 340원 |
| 건물 | 평 | 501만 231원 |
- 감정원
- 두나
- 가격시점
- 2024.03.27
- 공시가격
- 84,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 화정동 소재 "대송현대아파트 202동 6층 605호"로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 주변 가로망상태 보통시 됨.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.20
- 배당요구종기일
- 2024.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.06.26 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.04.20 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.08.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.12.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.03.20 | 임의경매 |
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