울산광역시동구화정동아파트울산 동구 화정동 161-1, 202동 9층910호 (화정동,대송현대아파트) (울산 동구 대송3길 10)
과거 경매 이력
경매 2021타경9373
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 39.991㎡(12.097평)
- 건물면적
- 59.78㎡(18.083평)
- 개시결정
- 2021.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 매각가
- 1억 2,399만 9,990원24.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.22 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.27 | 1억 1,550만원30% | - |
| 매각 123,999,990원 (75.15%) / 입찰 5명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 121,513,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-03 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-02-08 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-04-26 | ||
| 배당종결 : 2023-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.29 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.07 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.11.22 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.991㎡(12.097평) | 6,600만원 |
| 건물(1) | 59.78㎡(18.083평) | 9,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 165만 371원 |
| 건물 | 평 | 547만 4,755원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2021.11.29
- 공시가격
- 87,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 울산광역시 동구 화정동 소재 "대송현대아파트" 202동 9층 910호로서 부근일대는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임.
- 장방형에 가까운 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 단지 내·외부 가로망상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.30
- 배당요구종기일
- 2022.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.04.30 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2014.04.30 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.11.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 동구 화정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 동구 화정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 23건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 9,800만원
데이터 출처