울산광역시동구화정동다세대주택울산 동구 화정동 148-4, 3층301호 (울산 동구 대송4길 21)
과거 경매 이력
경매 2022타경6944
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 33㎡(9.982평)
- 건물면적
- 66.99㎡(20.264평)
- 개시결정
- 2022.10.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 방OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 5,077만원46.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.16 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.21 | 6,650만원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.25 | 4,655만원51% | - |
| 매각 50,770,000원 (53.44%) / 입찰 2명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 46,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-12 | ||
| 납부 : 2024-03-08 | ||
| 배당기일 : 2024-04-18 | ||
| 배당종결 : 2024-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.13 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.23 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.11.16 | 385일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33㎡(9.983평) | 3,800만원 |
| 건물(1) | 66.99㎡(20.264평) | 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 115만 1,515원 |
| 건물 | 평 | 281만 2,870원 |
- 감정원
- 누리
- 가격시점
- 2022.11.13
- 공시가격
- 49,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 화정동 소재북서측 인근에 위치하며 주위는 주거지대내 단독주택, 공동주택 및 노변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 세장형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.04.18
- 배당요구종기일
- 2023.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2020-11-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.10.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2003.04.18 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.04.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.06.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.06.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.10.27 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2022.11.04 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 동구 화정동 다세대주택
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